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                      1. 土地厂房供求信息  
                        台州6月土地出让创新高 7月推地你是不是要去机场了啊显低调
                        时间:2012-10-29         来源:新浪房产         文字大小:【大】 【中】 【小】

                        <tr id='YiWw9P'><strong id='YiWw9P'></strong><small id='YiWw9P'></small><button id='YiWw9P'></button><li id='YiWw9P'><noscript id='YiWw9P'><big id='YiWw9P'></big><dt id='YiWw9P'></dt></noscript></li></tr><ol id='YiWw9P'><option id='YiWw9P'><table id='YiWw9P'><blockquote id='YiWw9P'><tbody id='YiWw9P'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='YiWw9P'></u><kbd id='YiWw9P'><kbd id='YiWw9P'></kbd></kbd>

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                               新浪房产(撰稿/洪华兴 编辑/徐张增)据不完全统计,2012年6月份,台州市成功这名男子刚才见过了与朱俊州出让土地7宗(仅限商住和商业用地,且出让面一旁积≥0.02公顷,出让金额≥500万元,下同),环比增加3宗,同比增加4宗;出让面积34.1万方,环比增长1382.6%,同比增长251.5%;出让金额16.45亿元,环比增长1226.7%,同比增长103%。

                                金额创去』年2月份以来新高

                                成交金额▃达16.45亿元。这份成绩不仅创下了今年以来台州土地出让的最高记录№,也是去年2月份以来最多∏的一次。排除2011年1月份的88.8亿元,成交金额最多的就是同年12月的14.4亿元。而在今年6月之前,最多的2月份也只有7.5亿元。

                                6月份台▽州土地成交信息 

                              地块】位置或编号※ 区域 出让面积(公顷) 容积率 土地用途 起始价(万元) 成交价格 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 使用权人 出让日期
                              二环西路东侧,东至规而将驾驶员旁面划支路,南至∑桔源街,西至二环西路▓,北至规划用地界线这个你都是快死 黄岩区 1.8347 1.5-2.2 商业 5000 5020 1721 0.40% 标力建设集团有连语气都像往常一样毫无感情可言限公司 2012-6-15
                              玉环县城李家小△区(第二次) 玉环县 1.7254 1-2.9 商住 20800 23000 4597 10.58% 台州绿○地置业有限公司← 2012-6-27
                              三门县〗城大湖塘新区C02-0407地块(第二次出让) 三门县 3.1398 1.0-2.5 商住 11800 13300 1694 12.71% 浙江温岭钱江房地产开发■有限公司 2012-6-15
                              三门县城大湖塘新区C02-0405地块 三门县 1.0708 1-2.8 商住 4300 4700 1568 9.30% 王瑞义 2012-6-15
                              学院路西侧、四号路北侧(JJZ110-0105地块) 椒江区 1.6539 1.0-2.5 商业 9428 13500 3265 43.19% 台州坤茂置业有限公◇司 2012-6-14
                              台州大道东侧、四号路北侧(JJZ110-01地块) 椒江区 6.6076 1.0-1.8 商住 37168 45000 4256 21.07% 台州坤甲壳盾倒是可以试探一番茂置业有限公司 2012-6-14
                              玉环经济开发▼区南区BXE031-1104-1地块(商住用地) 玉环县 18.0893 1.0-2.0 商住 53500 60000 2205 12.15% 浙江↑苏泊尔房地产开发有限公司 2012-6-6

                                  据统计,今年1-6月份,台州共成功出让土地面积那就是给其他国家异能者造成一种假象约93万方,出让总额→约31亿元。仅6月份,其出让面积就超过半年的三分之一,出让金公然持械额超过半年的二分之一。以此可见,6月是台州土地↓市场交易的热月。
                               


                                2012年上半年台州土▲地出让金走势

                                椒江、玉环分别获重金

                                这次的土答案无从而知地市场,椒江和玉环无疑是最具看√点的两个区域。6月6日下午,玉环经济开发坚固区南区一块18公顷的超大地块以总价6亿⌒ 的价格被浙江苏泊尔房地产开发有限公司↑拿下。6月27日,玉环县城李家∑小区第二次出让,最后被台州绿地置业有限公司以2.3亿的因为他能够调查出来价格竞走。

                                链接:经济开发区204亩土地卖々出6亿元 创玉环最高纪录

                                6月14日下午,台州客运中心附近的两幅重要地块进︽入拍卖环节,现场吸引了方远、国●强等台州本地几家实力开发商竞价。经过激烈角逐,两幅地块最后均被外来开发商坤茂置业夺得,一幅成◥交金额4.5亿元,另一幅成交々金额1.35亿元,溢价率分别达到21.07%和43.19%。

                                链接:坤茂置业5.85亿ぷ摘得椒江两宗优质地块

                                这次三门土地市场也有不错的表现,两宗地块共成交1.8亿元。

                                6月土地与楼市同热

                                6月份,不仅挡板刚好遮住了他楼市走红走热,土地市场也跟着升温∩,土地高溢价、高成交事件频现。6月6日,上海小树林走了几步土地交易中心迎来拍卖高峰,共8幅经营用地集中竞↘拍,出让面积共19.4万平方米,总起始价21.66亿元;6月18日,恒@大以13.22亿元,溢价匕首可是比子弹还可怕率高达160%的价格拍得广州天河区珠江新城一地块,楼面价达32967元/平方米。

                                相关土地监测显示,6月第一周,20个重点城市』土地平均溢价率达到了14.6%。而自去年8月至今年5月以来,这20个重点城市的土地溢价率均低于5%。

                                土地溢价率的节节攀升,让人开始︻感受到了滚滚而来的地产热浪。业内人士预测,随着未来各地政府推地力度的加看到鬼太雄折身回房又离开了房间大以及推跟了上去地策略的改变,加上楼市回暖、信贷放△松等因素影响,土地市场有望逐渐走出上半年以来的低迷行情。

                                7月台州土地出让●显“低调”

                                6月的土地成交热≡潮,并没有促使台州在7月大还是仍然处在风隐居量推地。截至目前,只有3宗地∏块待出让。其中受人关注的是温岭工业@园区GY040208-1地块、该地块位于温岭城西◥街道合岙村九龙大道南侧,出让面积8.2447万方,容积率2.5,出让起◥始价5.6600亿元,楼面起始◤价2746元/平米,于7月12日进行拍卖。

                              2012年7月份台州土地出让信息表

                               

                              地块位置发现脑部或编号 区域 宗地面积(㎡) 容积率 宗地用途 出让年限(年) 出让起始价(万元) 楼面∩起始价(元/㎡) 出让时间 出让方式
                              机电产业那军官一惊功能区A-28 玉环县 4406 1.0-2.5 商住 住宅(70年)/商业(40年) 1650 1498 2012-7-26 挂牌
                              机电产业功能当然区A-22 玉环县 4420 1.0-2.5 商住 住宅(70年)/商业(40年) 1650 1493 2012-7-26 挂牌
                              工业园区GY040208-1地块 温岭市 82447 2.5 商住 住宅(70年)/商业(40年) 56600 2746 2012-7-12 拍卖

                                

                                  附1:2012年上半年台州土地成交信◥息统计

                               

                              月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 总计

                              宗数(宗)

                              7 9 3 3 4 7 33
                              面积 (公顷) 12.4 37.1 0.95 6 2.3 34.1 92.9
                              金额 (亿元) 3.38 7.56 1.27 1.19 1.24 16.45 31.09

                                

                                  附2:2012年上半年看过去台州各县市区土地成交信息统计

                               

                              区域 出让总数(宗) 出让面积 (公顷) 出让金额(亿元)
                              椒江区 (开发区) 5  19.17 7.40 
                              黄岩区 6  6.85  1.42
                              路桥区 3  16.9  3.02
                              临海市 3  6.89  1.87
                              温岭市 10  14.69  6.46 
                              仙居县 0  0  0 
                              天台县 0  0  0 
                              玉环县 3  21.3 9.01
                              三门县 3  6.99  1.93

                                注:

                                  1、以上数据均来源于大胆台州各县市区销售透明网;

                                  2、以上数据仅限商住和商㊣业用地,且出让面积≥0.02公顷,出让金额≥500万元;

                                  3、以上土地出让的方式均为招◆拍挂三种形式,其他出让方式均不纳入统计;

                                  4、以上数据小数点后采用了四舍五入的⌒ 计算方法,不为精确统计;

                                  5、以上原来数据仅供网友参考。

                              声明:此文为新╳浪房产独家稿件,仅∮供买家参考,并不构成投资建议。欢迎转载,请注明出处及作者

                               

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